Logement intergénérationnel : comment ça marche ?

Vous êtes à la recherche d’une solution pour rompre avec la solitude ? Découvrez le potentiel du logement intergénérationnel !

Le logement intergénérationnel : un concept novateur aux multiples avantages

Concept né au Canada dans les années 1990, le logement intergénérationnel a pris de l’épaisseur en France dès 2004 grâce à la mobilisation de diverses associations. Aujourd’hui, un cadre légal fixe les contours juridiques de la colocation intergénérationnelle.

Alors, qu’est-ce que le logement intergénérationnel et quels sont ses avantages ? Quelles structures contacter pour faciliter les démarches ? Zoom sur cette colocation solidaire singulière !

Qu'est-ce que le logement intergénérationnel ?

Aussi appelé cohabitation intergénérationnelle ou résidence intergénérationnelle, le logement intergénérationnel désigne une colocation entre une personne âgée et un jeune, que ce dernier soit étudiant ou jeune travailleur.

Cette colocation atypique se démocratise de plus en plus, surtout dans les grandes villes, puisqu'elle permet de contrecarrer la flambée des loyers et la pénurie de logements.

La popularité du logement intergénérationnel s’est aussi accentuée grâce à la loi Elan de 2018. Cette dernière prévoit la possibilité de souscrire à un contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire. Contrairement aux contrats de location classiques, le senior a le droit de sous-louer son logement même s’il n’en est pas propriétaire.

Quels sont les avantages d'une cohabitation intergénérationnelle ?

Même si la vie en colocation mérite une réflexion approfondie avant de se lancer, les avantages du logement intergénérationnel sont multiples.

Du point de vue des étudiants, il s’agit d’une opportunité unique de trouver un logement de manière simplifiée et à moindre coût pour suivre leurs études en toute sérénité. En effet, pour un étudiant, habiter seul dans une grande ville impose de réaliser des sacrifices importants.

Par exemple, à Paris, le loyer moyen d’un studio est compris entre 600 et 900 €, un budget astronomique pour la majorité des étudiants. Opter pour une résidence intergénérationnelle est alors une occasion en or d’habiter dans une maison ou un appartement spacieux, avec un extérieur par exemple.

Évidemment, côté senior, les avantages sont également variés. En plus de bénéficier d’une source de revenus supplémentaires, l’esprit du logement intergénérationnel est d’axer la cohabitation sur la solidarité. Dès lors, en contrepartie de la faiblesse du loyer, l’étudiant ou le jeune travailleur vous aidera à réaliser certaines tâches de la vie quotidienne, comme :

la préparation des repas ;
faire les courses ;
aide au ménage ;
sortir vos animaux de compagnie.

Selon une étude de l’association Les Petits Frères des Pauvres, un demi-million de seniors souffrent des conséquences de l’isolement. Ainsi, la colocation intergénérationnelle est une occasion unique de rompre avec cette solitude en profitant d’interactions sociales quotidiennes.

Résidence intergénérationnelle et aides au logement : quelles sont les règles ?

En plus de donner un cadre juridique à ce type de colocation grâce au contrat de cohabitation intergénérationnelle, la loi Élan de 2018 ouvre la possibilité au propriétaire senior comme au jeune locataire de percevoir les APL (Aide Personnalisée au Logement).

Dès lors, à l’image d’une location « classique », le jeune locataire ou sous-locataire du logement d’une personne âgée de bénéficier de l’APL ou de l’ALS (Allocation de Logement Sociale).

Dans la même veine, pour le senior locataire, le loyer versé par le jeune ne sera pas pris en compte dans le calcul de ces aides financières au logement (APL ou ALS).

Un coup de pouce non négligeable qui participe à la popularité du dispositif !