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Quels sont les tarifs pour vivre en béguinage ?

Comment réduire le coût d’un séjour en béguinage ? 

Quels sont les tarifs pour vivre en béguinage ?

Puisque chaque béguinage dispose de sa propre politique tarifaire, il est difficile d’apporter une réponse unique à la question du coût mensuel d’une telle structure. 

Ainsi, tandis que les prix les plus attractifs commencent à 220 € par mois, certains béguinages réclament jusqu’à 1 500 € par mois à leurs résidents. 

Pour expliquer cette large fourchette tarifaire (qui ressemble d'ailleurs davantage à un râteau), revenons sur les principaux critères qui influencent le prix. 

Prix d'un béguinage à louer : les 4 principaux critères à connaître

Type de structure, position géographique, services inclus dans le tarif de base, options souscrites... tels sont les principaux facteurs ayant un impact significatif sur le coût d'un logement en béguinage.  

Critère n°1 : les tarifs du béguinage sont plus élevés dans le privé

Pour comprendre les différences tarifaires, il faut distinguer les béguinages gérés par les organismes privés d’une part, et ceux placés sous tutelle publique d’autre part : 

• Public : comptez entre 400 et 700 € par mois pour un T2 ou un T3 proposé par des organismes HLM ou des collectivités locales. 

• Privé : la location d’un logement dans un béguinage privé coûte généralement plus cher que dans le public, avec des prix pouvant atteindre 1 200 à 1 500 € par mois. Ces tarifs sont justifiés par la qualité et la quantité des services proposés par les gestionnaires. 

Critère n°2 : le coût du béguinage varie selon le lieu ciblé 

À l’image de tout bien immobilier, la localisation géographique joue un rôle primordial dans les tarifs d’un logement en béguinage.

À services équivalents, des écarts de plusieurs centaines d’euros existent : 

• Prix les plus élevés : sans surprise, la région Île-de-France, la Côte d’Azur et les grandes agglomérations (Lyon, Marseille, Bordeaux…) affichent les tarifs de béguinage les plus conséquents. 

• Prix les plus attractifs : à l’image du Grand Est, de la Normandie ou des zones rurales des Hauts-de-France, certains endroits moins prisés parviennent à attirer les seniors disposant d'un budget limité. 

Voici quelques exemples qui illustrent ces disparités tarifaires : 

• Béguinage d’Ourville-en-Caux (Normandie rurale) : 280 €/mois
• Béguinage de Lisses (Essonne, périurbain Île-de-France) : 799 €/mois
• Béguinage de Frossay (Loire-Atlantique, secteur côtier prisé) : 1 245 €/mois

Critère n°3 : le prix du béguinage dépend des services inclus 

Les tarifs d’un béguinage incluent généralement plusieurs prestations de base : 

• Le loyer associé au logement
  • Type : F1, F2 ou F3 
  • Équipements de base : chauffage, VMC, double vitrage, interphone...

En prime, certains logements disposent d’une terrasse ou d’un jardin, lesquels offrent le luxe de profiter de l’air pur (sauf si vous envisagez de vous installer dans une grande ville, malheureusement…).

• Certaines charges locatives courantes 
  • L’entretien des espaces communs
  • L’assurance de l’immeuble
  • La taxe d’enlèvement des ordures ménagères

En revanche, le coût du chauffage et de l’eau n'est pas systématiquement compris dans les tarifs de base communiqués. Pour éviter les mauvaises surprises, il est donc impératif de comprendre avec précision si ces charges sont inclues ou exclues. 

• L’accès aux espaces collectifs 
  • Lieux de convivialité pour la prise des repas, les jeux et activités culturelles, les évènements, le visionnage de la télévision…
  • Jardin partagé ou potager collectif

La présence d’un espace spirituel est indispensable à vos yeux ? À l’origine, les béguinages étaient habités par des femmes pieuses (les béguines). Certains béguinages historiques disposent donc d’une chapelle ou d’un espace réservé à la foi chrétienne. 

En bref, plus les services inclus sont nombreux, plus les tarifs du béguinage sont élevés. 

Critère n°4 : des services complémentaires qui augmentent les tarifs du béguinage

De la santé à la mobilité en passant par la vie sociale et le bien-être, les personnes âgées en béguinage peuvent choisir une variété d'options adaptées à leur mode de vie. En voici les plus courantes : 

Comment réduire le coût d’un séjour en béguinage ? 

Afin de réduire le reste à charge des personnes âgées vivant dans un béguinage, plusieurs aides sont disponibles, et notamment : 

• l'Aide Personnalisée au Logement (APL) ; 
• l'Allocation de Logement Sociale (ALS). 

Minimiser les tarifs d'un béguinage grâce à l'APL  

Versée par la CAF, l’APL est le principal coup de pouce financier permettant de limiter le coût d’un séjour au sein d'un béguinage public.

En effet, pour prétendre à l'APL, le logement doit être conventionné, ce qui signifie que les loyers sont encadrés par des organismes agréés (HLM, collectivités locales, bailleurs sociaux…). 

Au regard de leurs loyers plus élevés, les béguinages privés sont rarement conventionnés. Bénéficier des APL est donc impossible pour la plupart des résidents d'un béguinage privé. 

Au-delà de cet aspect, l’APL est accordée aux revenus modestes. Pour vous aider à y voir plus clair, voici un tableau explicitant les plafonds de ressources pour percevoir le montant maximal de l’APL en 2025 : 

Selon les rapports annuels communiqués par la CAF, le montant moyen de l’APL est de 200 € par mois. 

Réduire le coût d'une maison partagée pour senior grâce à l'Allocation de Logement Sociale (ALS) 

Les résidents d’un béguinage ne remplissant pas les conditions pour obtenir l’APL peuvent se tourner vers l’ALS. 

Versée par la CAF ou la MSA, l’ALS est attribuée dans les cas suivants : 

• Le béguinage n’est pas conventionné APL
• Le logement respecte les principaux critères de décence exigés (surface, équipements, sécurité…)

Moins avantageuse que l’APL, l’ALS représente une aide bienvenue à destination des résidents d’un béguinage, le montant moyen accordé s’élevant à 175 € par mois. 

Pour bénéficier du montant maximal de l’ALS, il ne faut pas dépasser un certain niveau de revenus. Les plafonds étant identiques à ceux de l'APL, reportez-vous au tableau partagé plus haut. 

PCH & APA : des aides compatibles avec un séjour en béguinage ? 

Officiellement, aucune condition liée à la perte d’autonomie n’est requise pour réserver une place dans un béguinage. Cela étant dit, les béguinages n’étant pas des établissements médicalisés, la majorité des résidents sont relativement autonomes. 

Même si cette situation est plus rare, certains seniors en perte d’autonomie légère ou modérée optent pour le béguinage. Pour les aider, deux dispositifs existent : 

• La prestation de Compensation du Handicap (PCH)
• L’Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA)

PCH : une aide financière à destination des béguins en situation de handicap 

Ouverte aux personnes en situation de handicap, la PCH peut être utilisée par les résidents d'un béguinage pour : 

• financer une aide humaine : soins infirmiers, accompagnement par une auxiliaire de vie…
• acheter du matériel adapté : lit médicalisé, fauteuil releveur électrique, fauteuil roulant…
• se déplacer : canne de marche, taxi pour se rendre à des rendez-vous médicaux, aménagement d’un scooter médicalisé…

APA : une aide idéale pour les seniors souhaitant combiner béguinage et perte d'autonomie 

Réservée aux seniors en perte d’autonomie âgés de 60 ans ou plus, l’APA est parfaitement compatible avec la location d'un logement dans un béguinage. 

Nous l’avons vu : les béguinages proposent une variété de services complémentaires pour faciliter le quotidien des seniors. Chez les personnes âgées autonomes, ces options relèvent davantage du confort. Or, lorsqu’un senior en béguinage souffre d’une perte d’autonomie légère ou modérée, ces prestations additionnelles deviennent rapidement indispensables.

Pour réduire la facture mensuelle, l’APA peut donc financer tout ou partie de ces services complémentaires :  

• Aide à domicile pour réaliser certains actes essentiels de la vie quotidienne (toilette, repas, courses…)
• Adaptation du logement (dispositifs PMR comme des sièges de douche ou des barres de soutien…)
• Services de ménage
• Téléassistance 

FAQ sur le béguinage : définition, liste et démarches

Les origines du béguinage en France : cap sur le Nord-Pas-de-Calais

Nés au 13e siècle, les premiers béguinages français se sont d'abord concentrés dans le Nord de la France, notamment à Douai, Lille et Valenciennes. 

Organisés autour d’une chapelle ou d’un jardin, ces ensembles d'habitations accueillaient des béguines : des femmes pieuses désireuses d'évoluer en communauté. 

Inspirés du modèle flamand, ces lieux alliaient entraide, autonomie, sobriété et spiritualité. Si la vocation religieuse s'est largement estompée, l’esprit solidaire et l'aspect communautaire du béguinage perdurent.

Bretagne, Grand Est, Occitanie... où trouve-t-on la liste de tous les béguinages de France ? 

À ce jour, il n'existe aucun répertoire national officiel des béguinages, mais plusieurs plateformes permettent de consulter des listes régulièrement actualisées : 

• Papyhappy.fr : un annuaire participatif doté d'une carte interactive
• Les structures privées comme Le Béguinage Solidaire, Vivre en Béguinage, ou La Maison de Blandine.

Qui a droit au béguinage ?

Alternative à la maison de retraite classique, le concept de béguinage s’adresse principalement aux :

• seniors autonomes ou faiblement dépendants, généralement à partir de 60 ans ;
• personnes souhaitant vivre dans un cadre collectif tout en restant dans leur propre habitation. 

Cette forme d'habitat n'est donc pas destinée aux seniors ayant besoin d'une structure médicalisée (EHPAD par exemple). Aussi, être isolé n'est pas obligatoire pour vivre en béguinage : de nombreux couples s'y installent volontiers.

Comment obtenir un logement en béguinage ?

La demande se fait directement auprès de la structure : collectivité, bailleur social, association ou société privée.

Peu importe le type de béguinage visé, des pièces justificatives doivent être envoyées pour constituer le dossier. D'ailleurs, lorsque la demande est supérieure à l'offre, une lettre de motivation est parfois exigée.